・投資用不動産を買いたいけど何から始めればいいの？
・どこから情報を手に入れるのか分からない・・・
・自分にあった物件はどんな物件かしら？
など、小さな事から不動産投資に関する事は、センチュリー２１横浜タウンサービスでご相談に応じます。
不動産投資は経験と体験が、成功への近道です。ただしゼロから始めるのは、大変な労力と時間が必要ですので、基礎知識や経験談を学ぶことによって、投資家への道を歩めるようになります。 |
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物件の総合診断
お客様が探した投資用物件の現地調査、近隣調査、収支シミュレーションを行い、投資に値するかどうかの総合診断を行います。
自分で良いと思った物件は、
・本当に魅力的な物件なのか？
・将来金利が上がったらどうなるのか？
・この場所で空室率はどのくらいなのか？
など客観的な目で診断致します。
物件を見るときに、「こんなマンションに住みたいわ！」、「すてきな物件だわ！」という感情で見てしまうと、不動産投資はうまくいきません。あくまでも客観的に、投資に向いている物件かどうかを診断いたします。 |
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決済までのサポート
目的不動産が決まり契約を結ぶとき、何に気を付けていますか？提示されたままの重要事項説明に捺印していませんか？
契約から決済までの一連はその取引きを有利にも出来るし、不利にもなってしまいます。出来るだけリスクを回避する為にも、書類や条件を十分に確認、理解した上で、契約を結び決済をすることが重要です。
特に収益不動産に関しては、保証金・敷金の精算、引渡書類の確認などやるべきことが多いため、初心者の方は不動産会社に任せっきりになってしまいます。決済が円滑に、かつ有利に行われるようお手伝いさせて頂きます。
決済までについて不安なこと、心配な点は全てクリアされる事をお約束いたします。 |
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融資サポート
不動産投資の成功の秘訣は、資金調達です。
効率良く不動産投資をしていくためには、金融機関を良く知り、対応策を練っていくことは極めて重要です。
センチュリー２１横浜タウンサービスでは、その融資のポイントをお伝えすると共に、あなたに合った金融機関から融資を引き出すお手伝いをいたします。 |
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不動産経営を始めたら・・・・
既に不動産を保有しているけど、
・空室が埋まらなくて困っている
・売却すべきかどうか悩んでいる
・節税したいけど具体的な方法が分からない
・土地活用をしたいけど、ふんぎりがつかない
・相続が発生したときのことが心配
不動産経営は、実力のあるパートナーと一緒に行う必要があります。不動産経営をはじめたら、後戻りできないことも多々ありますので、行動をする前にプロに相談しましょう。
小さな事から不動産経営に関する事はセンチュリー２１横浜タウンサービスがご相談に応じます。
